Штрафы помогут разбудить "спящие" новостройки

05.09.2012

Уже давно в Украине никто не удивляется конфликтам, вспыхивающим между застройщиками и инвесторами (людьми, вложившими деньги в строительство). На протяжении многих лет ситуация со срывами сроков строительства не меняется, даже наоборот, с началом кризиса усугубилась и в итоге, чувствуя свою незащищенность, люди стали предпочитать покупку готового жилья. Но и в конце этого туннеля появился свет. На днях в правительстве был зарегистрирован законопроект, предусматривающий применение штрафных санкций в отношении застройщиков, которые нарушают сроки сдачи в эксплуатацию жилых домов. Предполагается, что ответственность будет возникать при задержке сдачи новостройки от 6 месяцев, а штраф будет пропорционально расти достигнув 10% от проектной стоимости здания. Для домов, по которым уже нарушены сроки сдачи штрафные санкции будут применяться только с 2014 г. Такую законодательную инициативу без энтузиазма встретили застройщики. Они считают, что данный законопроект не будет выполнять свою основную функцию, состоящую в защите прав инвесторов, а станет источником наполнения местных бюджетов. Так же, по мнению Конфедерации строителей Украины, возможность наложения штрафа может стать поводом для коррупционных действий чиновников, которые могут умышленно повлиять на график строительства, например, отказывая в подведении к дому коммуникаций.